在当前房地产市场去库存的背景下，金融机构可以发挥重要作用，通过多种方式帮助消化存量房产，促进市场稳定发展。以下是一些可以采取的多措并举的措施：
针对不同地区、不同类型的存量房产，可以制定差异化的金融政策。对于库存较多的地区或二三线城市，可以提供更灵活的贷款条件、更优惠的利率，吸引购房需求，促进房屋销售。对于高库存地区，可以适当放宽购房贷款条件，帮助购房者解决资金问题。
金融机构可以推出各类金融创新产品，如购房贷款贴息、按揭贷款降息、租赁金融产品等，降低购房成本，提升购房者购房意愿。可以鼓励金融机构与房地产开发商合作，共同推出限时促销、优惠购房政策，刺激市场活跃度。
政府可以加大对金融机构提供购房贷款的支持力度，降低金融机构风险承受能力，鼓励其主动承担一定程度的存量房置换风险，提高购房者购房信心。可以鼓励金融机构开展存量房置换业务，提升短期内的购房需求。
为了保护购房者和金融机构的合法权益，应加强对房地产金融产品的监管力度。建立健全金融产品准入机制，确保金融产品的合法合规性；加强对金融机构资金来源的监管，防范各类金融风险。
在消化存量房产过程中，要协调好金融机构、开发商、政府和购房者之间的利益关系，保持各方合作的积极性。政府可以通过政策引导，促使各方形成合力，共同推动房地产市场去库存，实现市场平稳发展。
金融机构可以通过制定差异化金融政策、推出金融创新产品、加大金融支持力度、加强金融监管以及协调各方利益关系等多个方面助力房地产市场去库存。各方应加强合作，共同推动房地产市场持续健康发展。
