交银国际主要观点如下：
预计2024财年业绩维持平稳：
因去年香港开发物业交付量之低基数，交银国际：维持新鸿基地产买入评级目标价下调至港元加上其余各线业务的复苏，该行预期2024年收入同比增8.9%至约775亿港元。因市场调整关系，该行预期物业开发毛利率将降至约35%，整体毛利率同比降约2-3个百分点至45%。因此，该行预期核心净利润将同比微降约7%至223亿港元。另外，该行相信公司预期全年分派比率会更接近40-50%之上限，该行预计全年股息同比降约22%至约3.85港元。
租金收入可达200亿港元，各线业务回稳：
租金收入在2024上半财年同比上升1.7%至89.4亿港元，其中零售分部录得3.5%同比增长。该行相信香港零售组合在2024下半财年继续录得增长，加上内地租金收入增长，2024财年租金收入预计可达200亿港元。另外，受惠于通关以及旅游入境人数反弹，加上去年全年基数较低，该行预计酒店收入会有较明显增幅。该行相信除电讯业务外其余各线业务均会录得温和增长。
下调收入及利润预测：
该行下调了2024/25/26财年的收入、盈利及毛利率预测，以反映开发利润率的下降及2024财年销售放缓的影响。该行分别下调2024/25/26财年核心利润预测11.3%/10.2%/8.2%，主要由于开发利润率下降和高利率环境下利息成本的提高。
