近期，北京和上海的二手房价出现回升，反映出市场需求的恢复。根据城房价指数，二手房交易活跃度逐渐提升，特别是在优质学区和中心城区，价格上涨明显。
专家指出，二手房价转涨的原因主要包括：
预计在政策持续支持和经济稳步复苏的背景下，北京和上海的二手房价将保持温和上涨趋势。市场仍面临一些不确定性，如经济增长速度、政策变动及全球经济形势等，投资者应保持谨慎。
综合来看，北京和上海二手房价的回暖是多种因素共同作用的结果，市场情绪改善和政策刺激将是短期内的重要驱动力。对于购房者和投资者而言，了解市场动态和政策变化至关重要。
```
